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郭先生來函詢問《蘋果》:住家房貸尚未還清,想換房可以再貸款嗎?

李佳芬地政士事務所地政士李佳芬說明,「可以從第1間房去部分增貸出來信用破產貸款,作為第2間房的頭款,且建議跟原本房貸的銀行去做增貸,因為轉增貸還是要再多付一筆手續費或是代辦費,不見得比較划算。」

至於利息及貸款條件怎麼算,李佳芬指出,「當然銀行在評估第2間房的貸款,會去衡量你的總負債跟個人收入,決定最後能夠核貸給你的新購屋貸款條件。但要注意,原屋申貸的利率,當然會比你第1間房還要多一點。」

中國時報【黃菁菁╱東京11日電】

謝依旻11歲就到日本學棋,短短時間內就成為日本女子圍棋壇的第一人。謝依旻的父母對她的成就感到欣慰,謝媽媽說,「她很孝順貼心,有空就隨時回台灣。她很獨立自主,不讓我們操心,反而她還操心我們呢!」

對於謝依旻如何踏上棋士這條路,她的父親謝瑞彬表示,「依旻從1、2歲起就會背99乘法,智力表現驚人。送她到日本學棋是因為當時國內職業圍棋制度不成熟,她沒有可發揮的舞台。依旻11歲時就到日本學棋,我和太太輪流到日本照顧她到16歲。」

謝瑞彬表示,「現在日本年輕棋士崛起,藤澤里菜進步很大,日本女流圍棋5冠頭銜中她拿走了4冠,依旻只剩下棋聖1冠,所以最近依旻壓力比以往大。但這是良性競爭,可提高女子棋士的水準,這8、9年來大多是依旻得獎,也不是太好的現象。」

「男子循環賽和本戰對依旻來說門檻有點高,加上最近AlphaGo電腦圍棋那麼強,看看她是否能突破思維,能有新的棋路和境界,照原來的邏輯思維和棋藝的話,就無法像井山裕山那麼突出。最近她可能在思考如何突破。」

謝瑞彬還指出,「日本把圍棋當成國粹,較偏重文化的傳承,中韓較看重競技,但在競技上的提升也很重要。」

謝依旻的母親林美珍是名舞蹈老師,也是依旻講悄俏話的對象。林美珍表示,「依旻對美食有興趣,在日本時她會下廚做菜,還很有創意,也很注意營養、讓我很放心。」

「她鋼琴學得很好,也喜歡跳舞、慢跑、馬拉松、游泳、健身,喜歡鍛練身體。有時間她喜歡徒步旅遊散心,一走就銀行個人信貸最低利息走幾10公里,不僅在日本,到美國、新加坡、歐洲,都像背包客一樣到處走。」

林美珍說,「她很獨立自主,決定好的事情也不會改變,有時她出國玩,我們還是看到她的臉書才知道的,上次還自己跑到澳門去高空彈跳,體驗回來後就拿到女流名人冠軍,好像去放空一切重新開始。」

菲律賓軍方表示,他們的老敵人─穆斯林分離組織「莫洛伊斯蘭解放陣線」(Moro Islamic Liberation Front, MILF)已與軍方結盟,以將一支由激進好戰份子組成,宣示效忠伊斯蘭國(IS)的團體驅逐出境。

在砲彈與火箭擊中目標的同時,可以看見菲律賓軍人與數百名「莫洛伊斯蘭解放陣線」戰士自由混雜在一起。這小額信貸比較支分離組織已在南部動盪的民答那峨島(Mindanao),加入攻擊好戰份子槍手的行列。

這場聯手行動是菲律賓政府試圖驅逐親IS戰士的最新戰略。在此之前,一支好戰份子派系圍攻馬拉韋市(Marawi),就此掀起菲律賓軍方與其長達數個月的戰火。

少將維加(Arnel dela Vega)並表示,在政府軍陷於馬拉韋市衝突時,數個好戰團體則藉機「增強他們的武力」。

維加告訴法新社,軍方與莫洛伊斯蘭解放陣線結盟,「提供他們間接火力支援,甚至還有空中支援及其他專業行動」。他還說,與長期敵人併肩作戰的尷尬感覺已經消散。

根據政府估計,由1萬人組成的莫洛伊斯蘭解放陣線長期進行叛亂,迄今曾奪走超過10萬條性命。該團體已於2014年與當局簽定和平條約,但在政府通過法案給信用貸款代辦公司予穆斯林地區自治權之前,他們還不願解除武裝。

12年前的港片《殺破狼》開啟「拳拳到肉」的硬派動作片風格,也捧紅甄子丹、吳京等人。比較像是該系列外傳的《殺破狼?貪狼》雖然同樣走「往死裡打」風格,卻找來沒有功夫底子的古天樂主演,接拍時以為自己不用打的古天樂,得知原來他要1個打18個,男神當場回嗆:「神經病!」但還是使勁hold住場面。



出道超過20年的古天樂,雖然演過大俠楊過,也演過許多警匪動作片,但要他在「硬派動作片」耍拳腳,卻還是第一次。他在《殺破狼?貪狼》飾演千里赴泰國找尋失蹤女兒的單親老爸,要面對虜走女兒的勢力龐大黑市器官販子,以及幕後黑手,由今年香港金像獎影帝林家棟演出的市長祕書,只能靠拳頭解決。

肉刀比劃 工廠大屠宰

當初古天樂在看劇本時以為動作戲有泰國「拳霸」東尼嘉、中國武打明星吳樾及曾是美軍陸戰隊員,也是詠春高手的克里斯柯林斯擔當,他只要「揮揮手、踢兩腳」就好。誰知導演葉偉信告訴他,安排了一場要他一人打18人的車輪大混戰,雖然他當下就回導演3個字「神經病!」但還是硬著頭皮上陣。

還好負責動作指導的「功夫教父」洪金寶超專業,他會事先叫洪家班的師兄弟拍出一個模擬版影片,有專業剪接、還配好音樂,再給古天樂看。

古天樂就靠反覆看影片練習,和現場洪金寶的指導,慢慢摸索出武打節奏;休息時也常拿著肉刀比劃,果然在片末的「屠宰工廠」打出漂亮的刀戰,讓洪金寶大讚:「我以前以為古天樂只會演床上戲,現在他『打戲勝床戲』。以後我們交換演,換我來演床戲。」

吳京缺席 期待再相逢

其實《殺破狼?貪狼》最初設定的男主角還是有在前兩集演出的吳京,但因為他要拍《戰狼2》,只好放棄「另一匹狼」。不過預計在年底開拍的正宗《殺破狼3》,吳京很有可能回歸主演。

《殺破狼》系列劇情一直在探討「命運」「宿命」等命題,但看這三集的陣容,卻很有「報應」的感覺。

像是第一集反派冷血刀手吳京,到了第二集變成差點被滅口的臥底警探。而在《殺破狼2》演犯罪集團主腦的古天樂,這集先是死老婆,女兒又遭器官販子綁架提供活體心臟,角色被虐得超慘。葉偉信曾透露想將《殺破狼》這個IP(智慧財產權)繼續發展下去,如果照這輪迴模式選角,應該很有哏。


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借貸要注意的事項有哪些?

借貸不是一件很簡單的事情,要注意的事項有很多,萬一忽略的其中一項很可能就借不到了,借貸要注意的事項有:

1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況;

2、要評估借貸的能力;

3、要瞭解借貸的用處;

4、要商討借貸的利率;

5、要簽訂借貸合同,最好有第三人的存在;

6、區分銀行借貸與民間借貸。

借貸三大想跟銀行借錢忌!

借貸是一個三思而後行的過程,借貸要全局考慮才下的決定。

但通常在這麼緊急的關頭,很多人還是會犯借貸的三大忌:

1.不熟悉借款人的品行,不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸;

2.借貸的金額雖然不大,但是卻沒有寫借條,這是不夠謹慎的表現;

3.根本不知道借貸的用途。

這是借貸的三大忌,雖然很多的人都知道,但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者,借貸一定要寫契約,因為這是雙方借貸關係成立的有利證據,也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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